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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusive Oase - Traumvilla in Bestlage von Soest

Frontansicht Einfamilienhaus Soest
Frontansicht
VERKAUFT
Garagen Einfamilienhaus Soest
Garagen
Wohnbereich mit Atrium Einfamilienhaus Soest
Wohnbereich mit Atrium
Atrium u. Kamin Einfamilienhaus Soest
Atrium u. Kamin
Küche mit Esstisch Einfamilienhaus Soest
Küche mit Esstisch
Entrée Einfamilienhaus Soest
Entrée
Rückansicht Einfamilienhaus Soest
Rückansicht
Sitzbereich mit Küche und Kamin Einfamilienhaus Soest
Sitzbereich mit Küche und Kamin
Thekenbereich Einfamilienhaus Soest
Thekenbereich
Küche Einfamilienhaus Soest
Küche
Kochbereich mit Bora-System Einfamilienhaus Soest
Kochbereich mit Bora-System
Poolansicht Einfamilienhaus Soest
Poolansicht
Großer Speisesaal Einfamilienhaus Soest
Großer Speisesaal
Arbeitszimmer Einfamilienhaus Soest
Arbeitszimmer
Flur Obergeschoss Einfamilienhaus Soest
Flur Obergeschoss
Kinderzimmer 2, Obergeschoss Einfamilienhaus Soest
Kinderzimmer 2, Obergeschoss
Kinderzimmer 1 mit Balkon, Obergeschoss Einfamilienhaus Soest
Kinderzimmer 1 mit Balkon, Obergeschoss
Ankleideraum Einfamilienhaus Soest
Ankleideraum
Hauptbadezimmer, Obergeschoss Einfamilienhaus Soest
Hauptbadezimmer, Obergeschoss
Dusche-Bad, Obergeschoss Einfamilienhaus Soest
Dusche-Bad, Obergeschoss
Terrasse Einfamilienhaus Soest
Terrasse
Poolhütte Einfamilienhaus Soest
Poolhütte
Grundriss EG Einfamilienhaus Soest
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Soest
Grundriss OG
Kontakt Einfamilienhaus Soest
Kontakt
Bewertungen Einfamilienhaus Soest
Bewertungen

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

59494 Soest

Objektdaten

Objekt-Nr. 111818
Wohnfläche (ca.) 243 m²
Zimmer 7
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
930 m²

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Wasch- / Trockenraum

Details

Anzahl Stellplätze
4
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Schlafzimmer
4
WC
2

Willkommen in Ihrem Traumhaus ? einer atemberaubenden, luxuriösen Villa im Herzen des begehrten Soester Südwestens. Diese prächtige Residenz verkörpert meisterhafte Eleganz und bietet ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jeder Raum, jedes Detail und jede Annehmlichkeit wurde mit Bedacht und Hingabe gestaltet, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Erdgeschoss - Eleganz und Funktionalität in Perfektion:
Der Eingangsbereich dieser Villa begrüßt Sie mit einem Hauch von Luxus. Die Garderobe bietet ausreichend Platz und geleitet Sie über eine Doppelflügeltür weiter in den Wohnbereich, der von einem gemütlichen Kamin durchwärmt wird ? eine Oase der Entspannung. Ergänzt wird dieses um das beeindruckende Atrium, welches einen atemberaubenden Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück mit seinem Pool und dem malerischen Teich, sowie Abends auf den von funkelnden Sternen geschmückten Nachthimmel gewährt. Hier können Sie unbeschwerte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Arbeitszimmer steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung, um Ihrer beruflichen Kreativität Raum zu geben. Die offene Küche, aktuell ausgestattet mit hochmodernen Miele-Geräten und freiem Blick auf den Pool im Garten, erfüllt alle Bedingungen für kulinarische Träume. Ein integrierter Weinkühler, ein Kaffeevollautomat und ein Induktionskochfeld mit Tepan-Grillplatte zeugen von höchster Qualität. Das innovative Bora-Professional-Dunstabzugssystem sorgt für eine perfekte Luftqualität. Ein Vakuumierer und ein Dampfgarer ergänzen die luxuriöse Ausstattung. Das angrenzende große Esszimmer lässt sich ebenso vielseitig nutzen ? sei es als eleganter Speiseraum oder als inspirierender Fitness- oder Hobbyraum.

Obergeschoss - Rückzugsorte der Extraklasse:
Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie zu einer Etage der Extraklasse. Zwei großzügige Kinderzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon, bieten einen privaten Rückzugsort für die jüngsten Familienmitglieder. Das klimatisierte Haupt-Schlafzimmer ist ein Meisterwerk der Entspannung: mit eigenem Balkon und begehbarem Kleiderschrank ist dies eine Suite der Luxusklasse. Das Haupt-Badezimmer verzaubert mit einer XXL-Wanne unter einem künstlichen Sternenhimmel, einer Regen-Dusche und einem Doppelwaschtisch. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage der Verwöhnung.

Außenbereich - Ein Paradies der Erholung:
Der Garten dieser Villa ist eine Oase der Entspannung. Ein beheizbarer Pool mit doppelter Gegenstromanlage lädt zum Schwimmen und Relaxen ein, während der eigene Teich mit einem malerischen Steg eine idyllische Atmosphäre schafft. Ein elektrisches Lamellendach über der Terrasse eröffnet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu dinieren und gleichzeitig Schutz vor Sonne und Regen zu genießen. Eine Außendusche und eine Außentoilette bieten zusätzlichen Komfort.

Erleben Sie den Höhepunkt des Luxus im begehrten Soester Südwesten. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensart. Lassen Sie sich von ihrer Schönheit und Funktionalität verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und tauchen Sie ein in eine Welt des exklusiven Wohnens. 

+ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und Küchenbereich
+ Doppelgarage mit sämtl. Anschlüssen
+ Einbau einer Sauna möglich
+ Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Weinkühler, Teppan-Grill, Vakuumierer uvm kann zusätzlich erworben werden
+ Atemberaubender Lichthof im Wohnzimmer
+ Beheizbarer Pool mit doppelter Gegenstromanlage
+ Teich mit eigenem Steg 
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 243 qm
+ Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ Aufbereitete Parkettböden
+ Neue Heizkörper für angenehme Wärme
+ Außenfassade gestrichen und Sockel nachgearbeitet für ein gepflegtes Erscheinungsbild
+ Rollläden im Erdgeschoss auf elektrische Funkschaltung umgebaut für höchsten Komfort
+ Terrassenplatten im Garten und Eingangsbereich neu verlegt
+ Gepflasterte Einfahrt für eine ansprechende Optik
+ Gartenhütte und Technikraum für ausreichend Stauraum
+ Elektrisches Lamellendach über der Terrasse
+ Brennholzüberstand
+ Außendusche und Außentoilette
+ Teilunterkellert 

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Soester Südwesten, einer bevorzugten Wohnlage in Soest. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.

Der Soester Südwesten besticht durch seine attraktive Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus jungen Familien, Paaren und Senioren, was zu einer angenehmen und freundlichen Atmosphäre beiträgt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem das Stadtzentrum von Soest und umliegende Orte erreichen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen.

Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Die A44 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund, Paderborn oder Kassel. Dadurch sind auch berufliche Pendler optimal angebunden.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Lage auch eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Naherholungsgebiete. Die Soester Börde, eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Möhnesee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de und profitieren Sie als Verkäufer einer Immobilie von unserem erstklassigen Service.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: bedarfsorientiert, Endenergieverbrauch: 77,4 kWh, Hauptenergieträger: Erdgas, Zentralheizung, Bj. 2000

Ansprechpartner

Immobilia Deutschland
Telefon: 0231 - 84010160
Telefax: 0231 - 84010169
kontakt@immobilia-deutschland.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas,Holz
Energieausweis Ausstelldatum2020-10-30
Energieausweis gültig bis29.10.2030
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Holz und Hackschnitzel

Objektanfrage

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