Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wichtige Info vorab: Eine Anmietung ist bereits zum 01.11.2026 möglich.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Stadt Selm präsentieren zu können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer ansprechenden Atmosphäre empfangen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die Ihnen ausreichend Raum bieten, um sich vollkommen zu entfalten. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer ist hell und bietet Ihnen einen Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick auf die Umgebung genießen können. Die gemütliche Küche befindet sich direkt neben der Eingangstür und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile.
Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem dort waschen können.
Falls Sie Interesse an einem PKW-Stellplatz direkt am Haus haben, besteht die Möglichkeit, diesen für 20,- EUR zusätzlich anzumieten. Sprechen Sie uns gerne bei einer Besichtigung darauf an. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
+ Praktische Aufteilung der Räumlichkeiten
+ Balkon
+ Stellplatz vor dem Haus anmietbar (20,- EUR)
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Abstellraum
+ Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Gas-Zentralheizung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Selm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Die Haltestelle der Regionalbahn 51 (RB51) "Selm-Beifang" ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie bequem nach Dortmund oder über Coesfeld in Richtung Enschede (NL) pendeln können.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Edeka, DM, KiK, Tedi, Banken und Apotheken in der näheren Umgebung.
Innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto können Sie auch Lünen, Olfen oder Lüdinghausen erreichen.
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion.
IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Faßstraße 8, 44263 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de
Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 188,4 kWh Energieeffizienklasse: F, Hauptenergieträger: Gas, Zentralheizung, Bj. 1971
Ansprechpartner
Telefax: 0231 - 84010169
kontakt@immobilia-deutschland.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-10-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
