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Informationen
Ausstattung
Details
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese im idyllischen Selm gelegene Mietwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer ansprechenden Atmosphäre empfangen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, die Ihnen genügend Raum bieten, um sich vollkommen zu entfalten. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen bezaubernden Blick auf die Umgebung gewährt. Die Kochnische inmitten des Raumes lädt zum Verweilen und Kochen ein und eignet sich dank der offenen Gestaltungsweise auch wunderbar als eine Art Bar.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Sofern Sie Interesse an einem PKW-Stellplatz direkt am Haus haben, ist dieser für 25,- EUR zusätzlich anmietbar. Sprechen Sie uns gerne bei einer Besichtigung darauf an.
+ Offene Wohnküche mit barähnlicher Sitzgelegenheit
+ Praktische Aufteilung der Räumlichkeiten
+ Großzügiger Balkon
+ Tageslichtbad
+ Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Stellplatz vor dem Haus anmietbar (25,- EUR)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Selm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Die Haltestelle der Regionalbahn 51 (RB51) "Selm-Beifang" ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie bequem nach Dortmund oder über Coesfeld in Richtung Enschede (NL) pendeln können.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Edeka, DM, KiK, Tedi, Banken und Apotheken in der näheren Umgebung.
Innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto können Sie auch Lünen, Olfen oder Lüdinghausen erreichen.
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion.
IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Faßstraße 8, 44263 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 188,4 kWh Energieeffizienklasse: F, Hauptenergieträger: Gas, Zentralheizung, Bj. 1971
Ansprechpartner
Telefax: 0231 - 84010169
kontakt@immobilia-deutschland.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-10-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
