Traumhafte Erdgeschosswohnung inkl. Garten und Garage in Dortmund-Berghofen zu verkaufen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit eigenem Garten, einer eigenen Garage, einem eigenen Kellerabteil sowie einer Wohnfläche von ca. 94 m² aufgeteilt auf vier Zimmer, welche im Jahre 1982 erbaut wurde. Die Wohnung wurde letztmalig 2020 umfänglich renoviert und teilsaniert. Dazu finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung" einige Informationen.

Beim Betreten dieser besonderen Wohnung fühlen Sie sich gleich heimisch. Zuerst begrüßt Sie der behagliche Eingangsbereich, dieser eignet sich perfekt als großzügige Garderobe. Angrenzend befindet sich zudem direkt eine kleine, nützliche Abstellkammer. Diese erleichtert die Suche nach Stauraum enorm.
Gleich nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in einen offenen Flur. Dieser vereint sich auf der rechten Seite mit dem weiträumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. In diesem großzügigen Bereich ist eine Wohlfühlatmosphäre garantiert. Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie den langen Westbalkon, der ebenso über das Schlafzimmer zu begehen ist. Auch der Wunsch jeder Familie wird hier erfüllt, denn vom Balkon aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, harmonischen Garten. Dieser ist mit einer zum Verweilen einladenden Terrasse versehen. Hier warten lauschige, warme Sommernächte auf Sie und Ihre Liebsten.

Zurück im offenen Flur sind auf der linken Seite die beiden ersten Zimmer. Diese fungieren perfekt als Kinder- sowie auch als Arbeitszimmer. Geradeaus wartet die praktikable Küche auf Sie, die aufgrund ihrer Breite ein perfektes ?U? planen lässt. Gleich rechts neben der Küche wartet ein zweiter, kleiner Flur auf Sie. Hier folgt direkt links vom Flur ein weiteres absolutes Highlight: Das exquisite, top modernisierte Tageslichtbad mit unzähligen, vornehmen Ausstattungsmerkmalen. Ein in den Putz eingelassener Spiegelschrank sowie eine dazu passende Unterputz-Waschtischarmatur. Eine ebenerdige Regendusche, ebenfalls unter Putz gelegt, inkl. einer Sitzmöglichkeit. Eine LED-Deckenbeleuchtung inkl. Lichtspiel sowie integriertem Radio. Ein hochwertiges Dusch-WC mit Funktionen wie automatischer WC-Deckel Öffnung, Geruchsabsaugung, Ladydusche und Sitzheizung. Ein energetischer, highend Durchlauferhitzer wurde ebenfalls verbaut. Die Elektrik wurde im Tageslichtbad ebenso komplett überholt.
Zum Abschluss erreichen Sie über den zweiten Flur noch das gemütliche Schlafzimmer, von welchem Sie ebenfalls, wie schon erwähnt, den Balkon betreten können.

Das Haus ist zudem vollunterkellert. Jeder Eigentümer besitzt einen eigenen Kellerraum, außerdem gibt es eine großzügige Waschküche inkl. Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Der Keller verfügt zusätzlich noch über einen Fahrradraum und einen Partykeller. Dieser Partykeller kann von der Gemeinschaft für z.B. Geburtstagsfeiern genutzt werden. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gemeinschaftsgarten, wo gerne mal alle Eigentümer zum gemeinsamen Grillen zusammen kommen.
Wie Sie wahrscheinlich feststellen konnten, vereint diese bezaubernde Wohnung alle Elemente vom Traum des Eigenheims. Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken.