Sternstunden in der Nähe des Phönixsees

Die angebotene Maisonettewohnung mitsamt loftartigem Zuschnitt liegt in einem im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, auf einer Fläche von insgesamt 103 m², welche auf 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Galerie, sowie einen geschickt zu einem Wintergarten und ins Wohnzimmer integrierten ausgebauten Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (direkter Zugang vom Schlafzimmer aus) und Gäste-WC aufgeteilt ist. In lauen Sommernächten sind die Sterne somit vermeintlich in greifbarer Nähe. Weiterhin impliziert der Kaufpreis eine Einzelgarage direkt am Objekt.

Bereits bei Betreten der Wohnung fällt auf, dass diese in den letzten Jahren interessant und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Diese Atmosphäre zieht sich wie ein "roter" - oder in diesem Falle "blauer" - Faden durch sämtliche Räume der Immobilie. Hier fühlt man sich ZUHAUSE!
Über eine Wendeltreppe erreicht man die Galerie mit dem 3. Zimmer sowie einem balkonartigen Austritt mit einem herrlichen Ausblick (spezielles Veluxfenster, siehe Bilder). Das Badezimmer ist direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und verfügt neben Tageslicht über eine Wanne und separate Dusche. 

Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand: der Fliesenboden im Wohnzimmer ist intakt, ebenso in den Badezimmern. Überwiegend wird das Haus von Eigentümern selbst bewohnt. Zur Wohnung als solche steht dem neuen Eigentümer weiterhin eine Parkmöglichkeit in der eigenen Garage und/oder direkt davor zur Verfügung. Einen eigenen Kellerraum gibt es ebenfalls noch dazu. Beheizt wird die Immobilie über eine sparsame Gas-Zentralheizung, ebenso erfolgt die Warmwasseraufbereitung darüber.

Die Zusammensetzung der Eigentümergemeinschaft ist als "hervorragend" einzustufen, es stehen aktuell keine Instandhaltungsmaßnahmen an, ebenso wenig gibt es Rückstände innerhalb der Gemeinschaft.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Hausgeld: 250 EUR