Modernes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Dortmund-Derne

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mitsamt Garage und Garten, welches im Jahre 1994 auf einer Wohnfläche von insgesamt 117 m² erbaut wurde, wobei diese sich auf fünfeinhalb Zimmer verteilt (zzgl. 33 m² Nutzfläche im Untergeschoss: Fitnessraum und Partykeller). Die Grundstücksgröße beträgt 265 m². Das Haus besticht nicht nur durch die praktische Größe, die Garage, den Stellplatz vor der Garage und den Garten, welcher über zwei Terrassen und ein Podest mit Platz für eine weitere Sonnenliege verfügt, sondern im Allgemeinen durch den außerordentlich guten Zustand und die gehobene Ausstattung. Dazu gehört insbesondere die Installation von Smart-Home-Geräten, welche die Steuerung der Heizung, Lichter und Jalousien ermöglicht. Sämtliche Eingänge der Immobilie sowie auch der der Garage sind alarmüberwacht und entsprechen aktuellen Sicherheitsstandards für Einfamilienhäuser.

Nach Betreten des Hauses haben Sie vom Eingangsbereich aus die Möglichkeit das Gäste WC, eine Abstellkammer sowie die Küche zu betreten. Diese ist aktuell mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche nach Absprache übernommen werden kann. Weiterhin besteht vom Eingangsbereich aus der Zugang zum Wohnzimmer mit Essecke, welches aufgrund seiner stattlichen Größe und dem integrierten Echtholzkamin, welcher allerdings als Gel-Kamin betrieben werden muss, ausreichend Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre für die Familie bietet. Die Terrasse mit dem fast uneinsehbaren Garten ist über bodentiefe Fensterelemente zu erreichen. Die Terrassenplatten sind sehr hochwertig und sorgen für einen geringen Instandhaltungsaufwand. Vom Garten aus gibt es überdies einen direkten Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, welches neben einem Fenster sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Eine Etage höher im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit im Untergeschoss weitere Nutzfläche. Zum einen ist dort aktuell neben dem Partykeller mit hauseigener Bar noch ein Fitnessraum eingerichtet, zusätzlich ein großer Kellerraum für Vorräte und darüber hinaus noch ein Waschkeller, mit Anschlüssen für die Waschmaschine, den Trockner und die Möglichkeit zum Aufhängen von Wäsche.

 Für Details zur Immobilie schauen Sie sich bitte die detaillierte Fotos an sowie die untenstehende Ausstattungsbeschreibung.