Einfamilienhaus in DO-Lücklemberg

Die im Jahre 2000 auf einem rund 420 m² großen Grundstück errichtete Immobilie stellt eines der Sahnestücke auf dem Dortmunder Immobilienmarkt dar, was Lage und Ausstattung angeht. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte wie folgt:

Erdgeschoss:
Nach Betreten des Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zu sämtlichen Räumen, welche im Erdgeschoss gelegen sind, wie Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und jeweils den Auf- bzw. Abgängen zum Obergeschoss und dem Kellerbereich. Das Wohnzimmer beeindruckt durch die bodentiefen Schiebefenster mit Zugang auf die außerordentlich große Terrasse (51m²). Durch eben diese Fenster ist für ausreichenden Tageslichteinfall gesorgt und eine ebenso angenehme Atmosphäre während des Verweilens im Wohn-/Essbereich.
Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer die Möglichkeit des Einbaus eines Kamins (Kamin-Anschluss + Aussperrung in der Fläche der Fussbodenheizung in der Nähe des Kamins bereits vorhanden).

Obergeschoss:
Aufgeteilt ist das Obergeschoss auf ein Schlafzimmer mit einer separaten Büroecke sowie dem der Sonnenseite zugewandten Balkon mit Ausblick auf Felder und Wiesen. Darüber hinaus findet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer und das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch, WC und einem beheizbarem Handtuchhalter.
Von diesem Geschoss führt ein unauffällig verbautes Fallrohr für Wäsche bis in das Kellergeschoss, wo sich unter anderem der Wasch- und Trockenraum befindet.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer auf einer Größe von 18 m² (Schrägen bereits abgezogen), welches darüber hinaus über jeweils einen Frisch- und einen Abwasser-Anschluss verfügt, sodass man dort nach Bedarf auch eine kleine Toilette mit einem WC dazu bauen kann.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss stehen den neuen Eigentümern neben zwei klassischen Kellerräumen ein Waschkeller, ein Bad mit Dusche und Sauna sowie ein Fitness-/Hobbyraum zur Verfügung.