Charmantes Zweifamilienhaus in Dortmund-Wickede mit Gartenidylle, Balkon & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Wickede ? eine einladende Oase der Ruhe, eingebettet in naturnahe Pracht und dennoch exzellent an die pulsierende Innenstadt angebunden.

Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 und durch eine Aufstockung im Jahr 1997 erweitert, wartet darauf, Ihre Lebensgeschichte zu beflügeln. Das großzügige Grundstück von ca. 465 m² präsentiert sich als grüne Oase. Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 193 m² erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Vollkellers, und bietet Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob für eine Familie mit vielen Kindern, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Verwirklichung eines individuellen Mehrgenerationenprojekts ? hier werden Träume Realität.

Die solide Bauausführung vereint sich mit dem besonderen Charme dieses Anwesens. Ein einladendes Glastreppenhaus verbindet die beiden separaten Wohnungen geschmackvoll miteinander. Die untere Einheit begeistert mit einer überdachten Terrasse, während die obere Einheit einen großzügigen Balkon für entspannte Stunden im Freien bietet.
Eine weitere Annehmlichkeit dieses Anwesens ist eine geräumige Garage, die nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch mit einem Zugang zum Keller sowie zum bezaubernden Gartenbereich aufwartet.

Im Erdgeschoss präsentiert sich die erste Wohnung als großzügige 4-Raum-Wohnung mit 101,89 m². Hier erwarten Sie ein einladendes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Flur und eine Terrasse. Mosaikfliesen zieren die Bäder, während Fliesenbeläge und edler Parkettboden den Wohnraum schmücken. Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden vervollkommnen das Angebot.

Die zweite Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss, bietet auf 90,87 m² ein behagliches Zuhause mit einem Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einem Balkon. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend vorhandene Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Komfort.

Dieses exklusive Zweifamilienhaus vereint durchdachte Funktionalität mit großem Entwicklungspotenzial und verspricht, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Erleben Sie die Symbiose von urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen ? Ihr neues Zuhause in Dortmund-Wickede.