4-Zimmer Wohnung in Dortmund-Kirchhörde - Maisonette-Wohnung mit Garage

Die angebotene Maisonettewohnung liegt in einem im Jahre 2020 erbauten 4-Familienhaus (KFW 55), auf einer Fläche von insgesamt 136,5 m².
Sie ist aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Badezimmer und 2 separate WCs. Beheizt werden die Flächen über eine Fußbodenheizung mittels Erdwärme (Geothermie) und somit effizient und ressourcenschonend. Gegen einen Aufpreis von 16.500,- EUR ist eine Einzelgarage mitsamt elektrischem Sektionaltor, direkt am Objekt zu erwerben. Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher das barrierefreie Erreichen der Wohnung und des Kellers ermöglicht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, welche innerhalb der Wohnung über eine Treppe mit großzügigen Trittflächen verbunden sind. Der offene Zuschnitt des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in die Küche, das Schlafzimmer (oder Büro) sowie das Gäste-WC, sondern über die bodentiefen Fenster auch auf den Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum, das zweite WC mit Waschtisch sowie das Hauptbadezimmer mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, die dazu noch mit einer hochwertigen Duschabtrennung aus Glas versehen ist. In diesem Badezimmer finden auch eine Badewanne und zwei Waschtische ihren Platz. Darüber hinaus ist das Badezimmer mit einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Alle Sanitärbereiche sind bereits hochwertig gefliest.

Ihr neues Zuhause verfügt weiterhin über einen separaten Kellerraum auf einer Fläche von 22,03 m². Gelegenheit zum Anschließen einer Waschmaschine sowie eines Trockners findet sich im gemeinschaftlich genutzten Bereich des Kellers.
Die Wohnung ist aktuell mit keinem Bodenbelag ausgestattet, diesen können Sie sich in Abstimmung mit dem Verkäufer aussuchen. Fliesen oder Parkett nach Wahl, das Verlegen mitsamt Fußleisten/Sockelfliesen ist inkludiert.